中新网太原12月1日电(记者范立凡)“市场能否保持稳定？” “房子交付顺利吗？” “预售资金安全吗？” 12月1日，山西省住房和城乡建设厅副厅长郭玉斌在“高质量完成“十四五””系列专题新闻发布会上回应了群众购房过程中普遍关心的问题。
郭玉斌表示，山西省着力从需求和供给两个角度推动房地产市场平稳健康发展。比如，房地产政策连续第三年向好，责令11个城市出台了太原市取消商品房限购、降低首付比例和按揭贷款利率等一系列政策。此外，各个城市都出台了优惠政策，比如购房补贴，根据城市政策降低居民购房成本。同时，我们将通过多种渠道刺激住房改善需求，包括实施建设“好房子”试点。
对于引人瞩目的“楼交保”，山西省强化了城市、房地产企业、金融机构的责任，建立了省市间的房地产融资协调机制。据统计，全省共有251个项目获得银行贷款543.6亿元，234个项目获得银行贷款371.3亿元。
为规范房地产市场秩序，确保“活力而不乱”，山西省修订了《山西省商品房预售资金监管办法》，开展为期三年的规范整顿行动规范房地产市场秩序，保障购房者合法权益。
“2024年9月起，现有项目在获得充足建设资金的前提下才允许预售，并分阶段提高预售门槛。”郭玉斌表示，近年来，违规预售、挪用、挪用预售资金等违法行为得到有效遏制，房地产市场秩序得到质的改善。 （已完）【编辑：付子豪】
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